サブリースとは

ビルオーナー様の不安を解消！賃料保証でリスクを回避

多くのビルオーナー様がお持ちの「空室」の不安。そんな不安を解消するのがサブリースです。当社がビルを一括で借り上げ空室の賃料を保証します。当社では様々な費用プランをご提供します。

サブリースの契約形態

ビルを一括借り上げしてテナント様に転貸、所有リスクを分散します

テナント誘致の負担軽減、テナント様との契約調整はもちろん、滞納賃料の督促やクレーム対応など、ビル経営の煩わしい業務からも解放されます。また、収支の見通しが立てやすくなり、ファイナンス上も信用補完の一助になります。

当社ならではのサブリースプラン

オーダーメイドで契約内容を提案

物件を保有された経緯は、オーナー様によって様々。
当社ではそれぞれのご事情やご希望に則した以下3つのサブリース提案を致します。

当社のサブリースは賃料保証だけではありません

社内の他部署との連携（資産価値向上のお手伝い）

オーナー様からお預かりするビルは、当社にとっても大切な財産。当社では自らビルを保有していた経験を生かし、また、社内のコンストラクション部門との連携により、オーナー様と同じ立場で、ビルの資産価値の維持・向上に努めます。

最適なテナント誘致

サブリースビルではテナント決定を当社に一任いただきます。末長くお付き合いいただけるテナント様を第一にと考え、エリアの特性、マーケット状況を分析し、ビルの特性に合った企業へアプローチ、ご入居いただいています。

オーナー様と当社は大切なパートナー

サブリースビルでは、オーナー様と当社は共同事業者となります。契約期間も長期に渡りますので、信頼関係が何よりも大切です。当社では、大切な資産を安心してお任せいただけるよう、金融・不動産・建築・設備など知識に精通した専門家をスタッフとして配置しています。豊富な経験と実績をもとに、お客様の様々なニーズにお応えします。