採用情報｜会社情報｜東洋不動産プロパティマネジメント株式会社

仕事内容	当社管理のオフィスビルを中心とした建物施設のコンストラクションマネジメント・プロジェクトマネジメント・工事管理業務具体的な仕事内容 ◆コンストラクションマネジメント業務・プロジェクトマネジメント業務ビルの建替え、改修、設備更新、建物調査、建物遵法化等のコンサルティング業務です。ボリュームチェック、デザインイメージ等の提案、プロジェクトマネジメント（設計会社、工事会社選定等）業務を行っていただきます。オーナー様と施主様との直接契約ですので、上流工程に携わることができます。 ◆受託物件の工事管理業務オーナー様への改修提案や、オーナー代行者として工事予算・工期管理・協力会社選定を行います。REIT・ファンド所有物件も多数。オーナー様のお悩みなどを丁寧に聞きながらご納得いただけるよう、じっくりとコーディネートする仕事です。規模：首都圏の1千～1万平米程度の中規模以上のビル担当棟数：10～20棟程度※案件エリアは全国にあるので、日帰りもしくは、1泊程度の出張が発生する可能性があります。チーム・組織構成チームワークを重視した組織体制で落ち着いて業務に取り組めます。先輩社員や同僚が多数おりますので、わからないことは気軽に聞ける雰囲気です。総合不動産グループ会社でのスペシャリストとして幅広い経験を積みたい社員一人ひとりの意欲を大切にしています。
対象となる方	必須の要件・高卒以上・コンストラクションマネジメント、ビルマネジメント、設計監理、施工管理のいずれかの経験者歓迎する経験・資格・一級建築施工管理技士または一級建築士の有資格者（受験資格保持を含む） ※下記の経験・資格をお持ちの方は管理職候補として採用予定・デベロッパーまたは設計事務所での不動産開発・新築業務経験者・一級建築士ならびに一級建築施工管理技士の有資格者求める人物像・真面目、誠実に取り組める方・資格取得やノウハウ取得に積極的に取り組める方・チームワークを重視し、柔軟な対応のできる方
勤務地	東京本社東京都千代田区神田錦町1-19-1　神田橋パークビル8階・地下鉄千代田線他「大手町駅」 C2b出口より徒歩5分・地下鉄千代田線/新宿線/丸ノ内線「新御茶ノ水駅」「小川町駅」「淡路町駅」 B7出口より徒歩7分大阪本社大阪市中央区伏見町4-4-9　淀屋橋東洋ビル 4階・地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」13番出口より徒歩3分 ※お住まいや希望を考慮し決定します。
勤務時間	8:50～17:20（所定労働時間7時間40分／休憩50分） ※勤務時間、在宅勤務等は個別にご相談下さい。平均残業時間月25時間～30時間
雇用形態	正社員試用期間6ヵ月あり（試用期間中の勤務条件に変更はありません）
給与	月給27万円～ ※管理職候補は月給46万円～賞与年2回※別途、業績により決算賞与の支給あり（4月）昇給年1回入社時の想定年収年収405万円～640万円年収700万円～900万円（管理職候補）
待遇・福利厚生	各種制度・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）・ライセンス手当（一級建築士・一級施工管理技士・宅地建物取引士）・資格取得支援制度・時間外勤務手当・休日勤務手当・深夜勤務手当・通勤交通費（会社規定による）・退職金制度・財形貯蓄・保養施設（会員制リゾート施設）
休日・休暇	年間休日 120日休日・休暇 ■完全週休2日制 ■土日祝日休み ■有給休暇（1～4年目：16日　5年目以降：20日） ■特別年次休暇（3日付与） ■設立記念日（7月1日） ■年末年始休暇 ■産前・産後休業 ■育児休業 ■介護休業 ■慶弔休暇

仕事内容	当社管理のオフィスビルを中心とした建物施設の会計事務など具体的な仕事内容 ◆収支管理担当するビルにおける会計事務・請求書受領・オーナー様の支払い手続き代行・テナント様賃料などの請求書発行や送付・入金確認・会計（収支）報告書の作成（会計ソフトはオービック7の「ビルシステム」と「アットプロパティ」を使用）・伝票作成　など ◆営業補助・契約書作成やレポーティングデータの収集・内覧会受付業務 ※月前半に繁忙期はありますが、ワークライフバランスをしっかり保ち、腰を据えて長く活躍できる環境です。チーム・組織構成チームワークを重視した組織体制で落ち着いて業務に取り組めます。先輩社員や同僚が多数おりますので、わからないことは気軽に聞ける雰囲気です。総合不動産グループ会社でのスペシャリストとして幅広い経験を積みたい社員一人ひとりの意欲を大切にしています。
対象となる方	必須の要件・高卒以上・経理・会計業務のご経験がある方・仕訳（借方、貸方）に対する理解がある方歓迎する経験・資格・日商簿記検定3級をお持ちの方は尚可・宅地建物取引士をお持ちの方は尚可求める人物像・真面目、誠実に取り組める方・資格取得やノウハウ取得に積極的に取り組める方・チームワークを重視し、柔軟な対応のできる方
勤務地	東京都千代田区神田錦町1-19-1　神田橋パークビル8階・地下鉄千代田線他　「大手町駅」　C2b出口より徒歩5分・地下鉄千代田線/新宿線/丸ノ内線　「新御茶ノ水駅」「小川町駅」「淡路町駅」　B7出口より徒歩7分
勤務時間	8:50～17:20（所定労働時間7時間40分／休憩50分） ※勤務時間、在宅勤務等は個別にご相談下さい。平均残業時間月15時間
雇用形態	正社員試用期間6ヵ月あり（試用期間中の勤務条件に変更はありません）
給与	月給23万円～賞与年2回※別途、業績により決算賞与の支給あり（4月）昇給年1回入社時の想定年収年収345万円～420万円
待遇・福利厚生	各種制度・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）・ライセンス手当（一級建築士・一級施工管理技士・宅地建物取引士）・資格取得支援制度・時間外勤務手当・休日勤務手当・深夜勤務手当・通勤交通費（会社規定による）・退職金制度・財形貯蓄・保養施設（会員制リゾート施設）
休日・休暇	年間休日 120日休日・休暇 ■完全週休2日制 ■土日祝日休み ■有給休暇（1～4年目：16日　5年目以降：20日） ■特別年次休暇（3日付与） ■設立記念日（7月1日） ■年末年始休暇 ■産前・産後休業 ■育児休業 ■介護休業 ■慶弔休暇

仕事内容	当社が管理しているオフィスビルを中心とした建物施設のプロパティマネジメント業務やサブリース業務全般具体的な仕事内容ビルオーナー様が抱える課題を解決し、ビルの長期的かつ安定した運営のための提案を行います。・ビルオーナー様へのコンサルティング、ソリューション業務・プロパティマネジメント業務・ビル運営管理に関する経営レポートの作成・報告・リーシングマネジメント業務　など＜管理物件＞延床500～1000坪・6〜9階建ての中小オフィスビルが中心＜担当物件件数＞1人あたり約10～15棟。5～6年のスパンで担当します。チーム・組織構成チームワークを重視した組織体制を構築しています。先輩社員や同僚が多数おりますので、わからないことは気軽に相談できる環境です。中途入社でも不安なくスタートできます。総合不動産グループ会社でのスペシャリストとして、幅広い経験を積みたいという社員一人ひとりの意欲を大切にしています。
対象となる方	必須の要件・大卒以上・不動産営業や不動産管理、ビルメンテナンス業界の経験がある方歓迎する経験・資格・プロパティマネジメントやリーシングの経験・宅地建物取引士の資格をお持ちの方は尚可求める人物像・真面目、誠実に取り組める方・資格取得やノウハウ取得に積極的に取り組める方・チームワークを重視し、柔軟な対応のできる方
勤務地	東京本社東京都千代田区神田錦町1-19-1　神田橋パークビル8階・地下鉄千代田線他　「大手町駅」　C2b出口より徒歩5分・地下鉄千代田線/新宿線/丸ノ内線　「新御茶ノ水駅」「小川町駅」「淡路町駅」　B7出口より徒歩7分大阪支社大阪市中央区伏見町4-4-9　淀屋橋東洋ビル 4階・地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」13番出口より徒歩3分 ※お住まいや希望を考慮し決定します。
勤務時間	8:50～17:20（所定労働時間7時間40分／休憩50分） ※勤務時間、在宅勤務等は個別にご相談下さい。平均残業時間月20時間
雇用形態	正社員試用期間6ヵ月あり（試用期間中の勤務条件に変更はありません）
給与	月給25万円～41万円賞与年2回※別途、業績により決算賞与の支給あり（4月）昇給年1回入社時の想定年収年収375万円～700万円
待遇・福利厚生	各種制度・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）・ライセンス手当（一級建築士・一級施工管理技士・宅地建物取引士）・資格取得支援制度・時間外勤務手当・休日勤務手当・深夜勤務手当・通勤交通費（会社規定による）・退職金制度・財形貯蓄・保養施設（会員制リゾート施設）
休日・休暇	年間休日 120日休日・休暇 ■完全週休2日制 ■土日祝日休み ■有給休暇（1～4年目：16日　5年目以降：20日） ■特別年次休暇（3日付与） ■設立記念日（7月1日） ■年末年始休暇 ■産前・産後休業 ■育児休業 ■介護休業 ■慶弔休暇